Kiracıların yüzde 86'sı resmi zam oranının üstünde kira ödüyor

Türkiye’de yüksek enflasyona karşı devreye alınan kiralara yüzde 25 zam sınırı kağıt üzerinde kaldı. 100 bin kişiyle yapılan araştırma kiracılarının yüzde 86’sının bu sınırın üzerinde artış yaptığını ortaya çıkardı. Peki vatandaş kiraya zam tavanının devam etmesini istiyor mu? İşte araştırma sonuçları…

Areda Survey araştırma şirketi Türkiye genelinde bin 100 kişinin katılımıyla araştırma gerçekleştirdi.

Yüzde 86 zam sınırının üzerinde kira artışı yapıyor

İlk olarak  kiralara getirilen zam tavanının uygulamada ne kadar işe  yaradığı araştırıldı.  Kiracıların yüzde 86'sının son bir yılda resmi zam oranını (yüzde 25) aşan kira zamlarıyla karşılaştığı ortaya çıktı.

Buna rağmen ankete katılanların  yüzde 59,5'i resmi oran sınırının tekrar uzatılması gerektiğini dile getirdi.

Kiracı/ev sahibi tartışmalarında halkın yüzde 59'u kiracıların mağdur olduğunu  düşünüyor.

Yüzde 77,3 "ev almak hayal" diyor

Halkın yüzde 77,3'ü ev sahibi olmayı artık hayal olarak görürken yüzde 92,1'i ise aidatlara resmi bir sınır getirilmesini istiyor.

Araştırmaya göre, kiraya verdiği gayrimenkulü olanların yüzde 59,3'ü, kira bedelini arttırırken ekonomik durum ve enflasyonun etkili olduğunu söylüyor.

Yüzde 30,9'u gayrimenkulünün fiyatını belirlerken bölgeyi baz alıyor.  Gayrimenkul sahiplerinin yüzde 8,4'ü  tadilat gibi iyileştirmelerin evinin/iş yerinin değerine etki ettiğini belirtiyor. Yüzde 1,5'i ise ulaşım imkanlarının fiyat belirlenirken etkili olduğunu dile getiriyor.

Yüzde 72,2'ye göre ev sahipleri fırsatçılık yapıyor

Araştırma, toplumun yüzde 77,2'sinin, kira artışları belirlenirken ev sahiplerinin fırsatçılık yaptığı kanaatinde olduğunu ortaya koydu.

 Halkın yüzde 58,9'u ev sahibi veya kiracısıyla bir sorun yaşamadığını söylerken yüzde 41,1'i de “sorun yaşıyorum” dedi. Ev sahibi ile sorun yaşayanların yüzde 45,5'i bu sorunun kaynağı olarak kira bedeli anlaşmazlığını gösterdi. Her 5 kişiden biri yani yüzde 20'lik kısım kiraya kanun dışı artış yapıldığını ifade ederken yüzde 10,4'ü ev sahibinin kendisini evden çıkarmak istediğini aktardı.

Verilere göre, katılımcıların yüzde 9,5’i kirayı zamanında ödeme konusunda anlaşmazlık yaşadıklarını, yüzde 3,9'u kiracının çıkmasını isteyip çıkmadığını dile getirdi.

Herkes birbirinden şikayetçi

 Yüzde 2,6'sı ev sahibinden habersiz tadilat yapıldığından, yüzde 2,2'si ev sahibinin gerekli tadilatları yapmadığından şikâyetçi oldu. Katılımcıların yüzde 2'si depozito konusunda anlaşamadıkları düşüncesini paylaştı. Yüzde 1,7'si mülkün hasar görmesi, yüzde 1,5'i kira bedelinin tahliye için bahane olarak kullanılması ve yüzde 0,3'ü gürültü / komşuları rahatsız etme gibi sebepleri öne sürdü.

Peki toplum bu ekonomik şartlarda ev sahibi olacağını düşünüyor mu? Araştırmaya göre, Türk halkının yüzde 77,3'ün Türkiye'de ev sahibi olmayı artık hayal olarak görüyor. Yüzde 9,8'i ev sahibi olmayı geleceğe bir yatırım olarak değerlendirirken yüzde 6,3'ü ev sahibi olmayı ekonomik bir risk  olarak algılıyor.

Katılımcıların yüzde 4,5'i ev sahibi olmayı büyük bir borç olarak tanımlarken yüzde 2,2'si bu adımın mantıklı olmayacağı düşüncesini taşıyor.

Yüzde 46,8 konutu krediyle alabilirim görüşünde

Katılımcıların yüzde 46,8'i konut sahibi olurken başvuracakları ödeme yönteminin kredi çekmek olarak tanımlıyor. Yüzde 35'i nakit ödeme yöntemi, yüzde 18,2'si firmaların vadeli ödeme planı ile ev sahibi olmayı tercih ediyor.

Türkiye genelinde bin 100 kişinin katıldığı 16 - 20 Mayıs tarihleri arasında yapılan araştırma, kantitatif araştırma yöntemlerinden CAWI tekniği ile 'Areda Survey'in Profil Bazlı Dijital Paneli' kullanılarak gerçekleştirildi.