Tapu sahipleri dikkat: Son tarih 2 Haziran! Ödemeyene %4,5 faiz
Emlak vergisi ilk taksit ödemeleri için son tarih 31 Mayıs olarak açıklandı. Hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle ödemeler 2 Haziran'a kadar yapılabilecek.
EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİNDE SON TARİH YAKLAŞIYOR
2025 yılına ait emlak vergisinin ilk taksit ödemeleri için tanınan süre sona yaklaşıyor. Normal şartlarda son ödeme günü 31 Mayıs 2025 olarak belirlenmişti.
SÜRE UZATILDI, YENİ TARİH 2 HAZİRAN
Ancak 31 Mayıs'ın hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle ödeme süresi 2 Haziran 2025 Pazartesi gününe kadar uzatıldı. Ödemeler, ilgili belediyelerin resmî internet siteleri üzerinden ya da doğrudan belediye veznelerine gidilerek yapılabiliyor.
SÜRESİNDE ÖDEME YAPMAYANLAR İÇİN FAİZ UYGULANACAK
Belirtilen tarih içinde ödeme yapmayan mükellefler için gecikme faizi uygulanacak. 21 Mayıs 2024 itibarıyla geçerli olan yeni oranla, faiz %4,5'e çıkarıldı.
GECİKME FAİZİNDE YENİ ORAN
14 Kasım 2023 tarihine kadar %3,5 olan gecikme zammı, yapılan güncellemeyle %4,5'e yükseltildi. Bu oran, ödeme süresini aşan her gün için uygulanacak ek maliyeti artırıyor.
KİMLER VERGİ MUAFİYETİNDEN YARARLANABİLİR?
Tek konuta sahip olan bazı vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutulabiliyor. Bu muafiyet, belirli yasal şartları sağlayan bireyler için geçerli.
MUAFİYETTEN FAYDALANABİLECEK KİŞİLER
Muafiyet kapsamına giren gruplar arasında emekliler, hiçbir geliri olmayanlar, engelli bireyler, gaziler ve şehit yakınları yer alıyor. Ancak taşınmazın brüt alanının 200 metrekareyi aşmaması ve konutun tek olması gerekiyor.
EMEKLİLER İÇİN GELİR ŞARTI BULUNUYOR
Emekliler bu muafiyetten faydalanabilmek için yalnızca emekli maaşıyla geçiniyor olmalı. Ancak 2024 yılı için faiz veya temettü gibi ek gelirleri 230.000 TL’yi geçmeyenler de diğer şartları sağlıyorsa muafiyetten yararlanabiliyor.
BİRDEN FAZLA KONUTTA MUAFİYET UYGULANMIYOR
İkisi birden emekli olan çiftlerin birden fazla konutu varsa sadece ikamet ettikleri konut vergi muafiyetinden yararlanabiliyor. Diğer konutların kiraya verilmesi halinde bu muafiyet hakkı geçersiz sayılıyor.
İŞ YERİ VE ARSA SAHİPLİĞİ MUAFİYETE ENGEL
Kiraya verilen konutların yanı sıra iş yeri, arsa ve arazi gibi taşınmazlara sahip olan kişiler de muafiyet hakkından yararlanamıyor. Bu tür mülkiyet durumları, muafiyet koşullarını ortadan kaldırıyor.
ENGELLİ BİREYLER GELİR ŞARTINA TABİ DEĞİL
Engelli bireyler, gelir durumlarına bakılmaksızın kendi adlarına kayıtlı tek konutları olması halinde vergi muafiyetine hak kazanıyor. Aynı şekilde, herhangi bir geliri olmayan ev hanımları da şartları sağladıklarında bu avantajdan faydalanabiliyor.
MUAFİYET İÇİN BELEDİYEYE BAŞVURU GEREKİYOR
Muafiyetten yararlanmak isteyen vatandaşların bağlı bulundukları belediyelere şahsen başvurarak gerekli belgeleri sunmaları gerekiyor. Bu işlem, ileride ortaya çıkabilecek cezai yaptırımların önüne geçilmesini sağlıyor.
ZAMANINDA ÖDEME YAPMAK MALİ YÜKÜ AZALTIYOR
Emlak vergisini zamanında ödemeyen mükellefler için her geçen gün birikerek artan gecikme zammı ciddi bir mali yüke yol açabiliyor. Bu nedenle ödeme yükümlülüğü bulunan veya muafiyet hakkı olan vatandaşların işlemlerini 2 Haziran 2025 tarihine kadar tamamlamaları önem taşıyor.