Ankara’da konut satışları eylülde hızlandı: 13 bin 417 işlem

ANKARA’DA EYLÜLDE KONUT SATIŞLARI GÜÇLENDİ

TÜİK’in eylül verilerine göre Ankara, 13 bin 417 adetle en çok konut satılan ikinci il oldu. İstanbul 24 bin 119 satışla ilk sırada yer alırken, İzmir 8 bin 544 satışla üçüncü sıraya yerleşti. Böylece başkent, toplam satışlarda güçlü payını korudu.

TÜRKİYE GENELİNDE SATIŞLAR YÜZDE 6,9 ARTTI

Türkiye genelinde konut satışları eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 artarak 150 bin 657’ye ulaştı. En az satış yapılan iller sırasıyla Ardahan (70), Bayburt (117) ve Tunceli (142) oldu.

OCAK-EYLÜL DÖNEMİNDE TOPLAM SATIŞ 1,13 MİLYON

Yılın ilk dokuz ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,2 artışla 1 milyon 128 bin 727 olarak gerçekleşti. Ankara, yüksek işlem hacmiyle yıl toplamındaki ivmeye önemli katkı verdi.

YABANCIYA SATIŞTA EYLÜLDE GERİLEME

Yabancılara konut satışları eylülde yıllık bazda yüzde 7,7 azalarak 1.867’ye düştü ve toplam satışların yüzde 1,2’sini oluşturdu. Yabancıya satışta ilk sırayı 744 adetle İstanbul alırken, Antalya 557 ve Mersin 124 satışla takip etti. Ocak-eylül döneminde yabancıya satış yüzde 12,6 azalarak 14 bin 944’e geriledi.

RUS VATANDAŞLARI İLK SIRADA

Eylülde ülke uyruklarına göre en fazla satış 267 adetle Rusya vatandaşlarına yapıldı. Rusları 202 konutla İran, 146 konutla Irak vatandaşları izledi. Başkentte yabancı talebi görece sınırlı kalırken iç talep ön plana çıktı.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA BELİRGİN ARTIŞ

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları eylülde yıllık yüzde 34,4 artışla 21 bin 266 oldu ve toplamın yüzde 14,1’ini oluşturdu. Ocak-eylül döneminde ipotekli satışlar yüzde 76 artarak 162 bin 493’e ulaştı. Eylülde 4 bin 978, yılın ilk dokuz ayında ise 38 bin 571 ipotekli işlem ilk el satışlardan geldi.

DİĞER SATIŞLAR VE PİYASA YAPISI

Diğer konut satışları eylülde yıllık yüzde 3,4 artışla 129 bin 391’e çıktı; toplam içindeki payı yüzde 85,9 oldu. Ocak-eylül döneminde diğer satışlar yüzde 13 artarak 966 bin 234’e yükseldi. Bu dağılım, Ankara’da nakit ve alternatif finansmanlı işlemlerin canlı seyrettiğine işaret ediyor.

İLK EL SATIŞLARDA PAY YÜZDE 31,3

Eylülde ilk el satışlar Türkiye genelinde yüzde 5 artışla 47 bin 117’ye yükseldi ve toplamda yüzde 31,3 pay aldı. İlk el satışlar ocak-eylül döneminde yüzde 13,9 artarak 342 bin 641’e çıktı. Ankara’da yeni konut arzı ve projelere ilgi bu görünümü destekledi.

İKİNCİ EL PAZARININ AĞIRLIĞI SÜRÜYOR

İkinci el konut satışları eylülde yüzde 7,8 artışla 103 bin 540’a ulaştı; toplam satışların yüzde 68,7’sini oluşturdu. Ocak-eylül döneminde ikinci el satışlar yüzde 21,6 artarak 786 bin 86’ya çıktı. Başkentte ikinci el stokun genişliği, toplam işlem hacminde belirleyici olmaya devam ediyor.