Ankara'da felaketten dönüldü! 17 katlı binanın çevresinde kayma yaşandı
Ankara’nın Mamak ilçesi Duralı Aliç Mahallesi 981. Sokak’ta yürütülen bir inşaatın temel kazısı sırasında, bitişiğindeki 17 katlı apartmanın çevresinde toprak kayması meydana geldi. Kazı alanıyla komşu parsel arasında oluşan hareket, apartmanın özellikle otopark ve çevre düzenlemesi bölgesinde çapaklanma ve yüzey çatlakları olarak kendini gösterdi.
İhbar üzerine bölgeye gelen belediye ekipleri, riskli görülen alanı güvenlik şeridiyle çevirerek apartmanın otopark giriş–çıkışlarını kapattı. Şerit uygulaması, kaymanın etkilediği yüzeyde araç ve yaya trafiğini durdurarak olası ikincil hasarların önüne geçmeyi amaçlıyor.
APARTMAN SAKİNLERİNİN ENDİŞESİ ARTTI
Yaklaşık 300 kişinin yaşadığı binada, zemindeki çatlaklar ve çevre düzenindeki bozulmalar nedeniyle tedirginlik yaşanıyor. Bazı sakinler evlerine girmekte tereddüt ederken, bir kısmı geceyi başka adreslerde geçirmeyi tercih etti.
Bina sakini Buket Nayır, “Misafirimiz vardı; ‘alan kayıyor’ diye aradılar. Aşağı indiğimizde kaymayı gördük, bir hamleyle evden çıktık. Arabalarımızı zor kurtardık. Dört aydır yolumuzun kaymasıyla başlayan bu sorun şimdi binanın dibine kadar geldi.” diyerek yaşadıkları paniği anlattı.
Bir diğer sakin Tuncay Gür ise, “Böyle bir durumda dünyanın neresinde olursanız olun iş durur. Burada ise çalışmalar sürüyor. Güvenlik tedbirleri olmadan devam edilmesi kabul edilemez. Bu apartman çökerse bu kadar insanın canından kim sorumlu olacak?” sözleriyle tepkisini dile getirdi.
MÜTEAHHİTTEN “KORKULACAK DURUM YOK” AÇIKLAMASI
Temeli kazılan yapının müteahhidi Semih Kırşan, sahadaki hareketliliğin ardından projede güncellemeye gittiklerini belirterek, “Başlangıçta mimari projede fore kazık yoktu. Hafriyata başlayınca yer yer çökmeler gözlendi; belediye ile ortak karar alıp fore kazıklarımızı çaktık. Şu an korkulacak bir durum yok.” dedi.
RİSK YÖNETİMİ AÇISINDAN KRİTİK BAŞLIKLAR
Şantiye–komşu parsel etkileşimlerinde en kritik başlıklar; kazı derinliği, iksa (destek) sistemi, yeraltı suyu yönetimi ve titreşim–sarsıntı kontrolü olarak biliniyor. Bu tür vakalarda standart uygulama, risk analizi tamamlanıncaya kadar etkilenen alanlarda hareketin kısıtlanması, geoteknik izleme (çatlak ölçer, eğim ölçer gibi cihazlarla), geçici–kalıcı istinat çözümlerinin hızla devreye alınması ve bağımsız teknik raporla durumun periyodik doğrulanmasıdır.
SAHADA BEKLENEN ADIMLAR
Bölgedeki güvenlik şeridi ilk aşama için doğru bir tedbir olarak öne çıkıyor. Bundan sonraki süreçte;
– Kaymanın karakteri ve hızı için geoteknik gözlem planının açıklanması,
– Fore kazık/iksa imalatlarının as-built (yerinde yapılan) raporla kayıt altına alınması,
– Apartman taşıyıcı sisteminde görsel inceleme + gerektiğinde yerinde ölçüm yapılması,
– Gerekirse bağımsız bir teknik heyetin sahayı denetlemesi
gibi adımlar, hem kamunun hem de bölge sakinlerinin endişesini giderecek şeffaflık sağlayacaktır.
HUKUKİ VE İDARİ BOYUT
Komşu parseldeki kazı faaliyetinin üçüncü şahıslara zarar vermemesi esastır. İdarenin alacağı geçici tedbirlerin yanında, taraflarca tutulacak tutanaklar, foto–video kayıtları ve uzman raporları, oluşan/oluşabilecek zararların tespiti açısından önem taşır. Sürecin sonunda teknik kararlar, şantiye takvimini ve gerekiyorsa geçici durdurma/çalışma yönteminin revizyonu gibi idari sonuçları belirleyebilir.
SON DURUM VE BEKLENTİ
Şu an itibarıyla otopark erişimi kapalı, çevrede hareketlilik izleniyor. Müteahhit cephesi fore kazıkların devreye alındığını ve riskin kontrol altında olduğunu savunurken, bina sakinleri somut ve yazılı güvence bekliyor. Belediyenin ve teknik ekiplerin paylaşacağı güncel ölçüm–rapor sonuçları, binaya güvenli dönüş ve sahadaki çalışmaların hangi koşullarda süreceği konusunda belirleyici olacak.