Vergi düzenlemesine ilişkin teklif Ankara'da kabul edildi

KANUN TEKLİFİ KABUL EDİLDİ

TBMM Genel Kurulu, vergi düzenlemeleri ve çeşitli kanunlarda değişiklikler öngören teklifin görüşmeleri için Meclis Başkanvekili Celal Adan yönetiminde toplandı. Yapılan müzakerelerin ardından teklif yasalaştı. Yeni düzenlemeyle, kredi kullanarak ev alıp kiraya verenlerin faiz indirim avantajı ile kredisiz ev sahipleri arasındaki fark giderilirken, gayrimenkul satışındaki hatalı beyan cezaları da artırılıyor.

GAYRİMENKUL VE EMLAK VERGİLERİNE SINIRLAMA

Gayrimenkul satışında yanlış beyanda uygulanan yüzde 25’lik cezanın bir kat yükseltilmesi öngörülüyor. 2026 yılı için belirlenecek bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait değerlerin iki katını aşamayacak. Emlak vergilerinin artışı ise her yıl bir önceki vergi değeri baz alınarak gerçekleştirilecek.

MOTORLU TAŞITLAR VE NOTER HARCİ DÜZENLEMELERİ

Büyükşehirlerde İl Özel İdareleri yerine oluşturulan Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlıkları, tıpkı il özel idarelerinde olduğu gibi motorlu taşıt vergisi ve tapu harçlarından muaf tutulacak. 1 Ocak 2026’dan itibaren sıfır araçların ilk tescilinde ve ikinci el araç satışlarında en az bin TL olmak üzere satış bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak. Ayrıca özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri, kıymetli maden işletmeleri ve havacılık firmalarından yıllık harç tahsil edilecek; büyükşehirlerde nüfusu 30 binin üzerindeki ilçelerde bu harçlar bir kat artırımlı uygulanacak.

TURİZM VE ORGANİZASYON HARCİ UYGULAMALARI

Turizm işletme belgelerine ilişkin harçlar da yıllık hale getirildi. Böylece birinci, ikinci, üçüncü ve dördüncü sınıf turizm işletmelerinin ödeyeceği harçların kapsamı genişletilmiş oldu.

UEFA ETKİNLİKLERİNDE KDV MUAFİYETİ

2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 UEFA Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası kapsamında yapılacak alım ve hizmetlerde KDV alınmayacak. Bu muafiyet, organizasyon ekiplerini, takımları ve ilgili tüm hizmet tedarik süreçlerini kapsıyor.

SOSYAL GÜVENLİKTE PRİM VE ÜST SINIR DÜZENLEMESİ

Sosyal güvenlik sisteminde, sigortalıların primlerini zamanında ödemesini teşvik etmek amacıyla durdurulan sigortalılık dönemlerinin ihya maliyeti yükseltilecek. Emekli Sandığı kapsamındakiler için borçlanma prim oranı yüzde 45 olarak belirlenecek. Ayrıca asgari ücretin 7,5 katı olan prime esas kazanç üst sınırı, 9 kata çıkarılarak SGK’nın uzun vadeli mali dengesi güçlendirilecek.

ÇEKLERDE TARİH ÖNCESİ İBRAZ YASAĞI UZATILDI

Çeklerin üzerindeki tarihten önce bankaya ibrazının geçersiz sayılmasına ilişkin uygulama 31 Aralık 2028’e kadar uzatıldı. Düzenleme, işletmelerin nakit akışını koruması ve finansal planlama yapabilmesi amacıyla yapıldı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞKANLIĞI’NA İÇ BORÇLANMA YETKİSİ

Dönüşüm projeleri özel hesabı 31 Aralık 2027’de kapatılacak, bu tarihten sonra hesap gelirleri Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bütçesine aktarılacak. Başkanlık, taksitli alacaklarını esas alarak kamu bankalarından iç borçlanma yapabilecek. Böylece kentsel dönüşüm finansmanının daha güçlü bir yapıya kavuşturulması amaçlanıyor. 1 Ocak 2026 itibarıyla damga süresi geçmiş su sayaçları için, 31 Aralık 2028’e kadar muayene yaptırılması veya yeni sayaçla değiştirilmesi şartıyla el koyma ve idari para cezası uygulanmayacak. Daha önce tahsil edilen cezalar iade edilmeyecek. Bakanlık, bu süreyi bir yıl daha uzatma yetkisine sahip olacak.