Ankara Büyükşehir Belediyesi 36 taşınmazı ihaleyle satışa çıkarıyor

Ankara Büyükşehir Belediyesi (ABB), mülkiyeti belediyeye ait taşınmazların satışına yönelik ihale ilanını duyurdu. İhale, 22.01.2026 Perşembe günü Hipodrom Caddesi No:5 adresindeki Belediye Hizmet Binası B-Blok 1. kat Encümen Salonunda yapılacak. Satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesine göre kapalı teklif usulü ile yürütülecek. İlanda, taşınmazların peşin satılacağı; satış bedeliyle birlikte ihale karar pulu, sözleşme karar pulu, ilan giderleri ve diğer giderlerin de peşin ödeneceği bilgisi yer aldı. İhalede, her taşınmaz tek tek (ayrı ayrı) satışa sunulacak.

SATIŞA ÇIKAN ARSALAR: ALTINDAĞ, AKYURT, ÇANKAYA, ETİMESGUT, MAMAK, PURSAKLAR

ABB’nin yayınladığı listede arsa niteliğindeki taşınmazlar Altındağ, Akyurt, Çankaya, Etimesgut, Mamak ve Pursaklar ilçelerinde yer aldı. Arsalar için ilan edilen kıymet takdir bedeli (muhammen bedel) ile %3 geçici teminat tutarları ve ihale saatleri şu şekilde paylaşıldı:

Altındağ Feridunçelik 19241/3 (160 m², konut): 480.000 TL, teminat 14.400 TL, 14:00

Altındağ Feridunçelik 19231/7 (346 m², konut): 1.050.000 TL, teminat 31.500 TL, 14:02

Altındağ Feridunçelik 19296/9 (201 m², konut): 600.000 TL, teminat 18.000 TL, 14:04

Akyurt Saracalar 1574/6 (5.651 m², kentsel servis): 102.000.000 TL, teminat 3.060.000 TL, 14:06

Çankaya Keklikpınarı 27729/12 (538 m², konut): 8.600.000 TL, teminat 258.000 TL, 14:08

Çankaya Keklikpınarı 27729/14 (474 m², konut): 7.600.000 TL, teminat 228.000 TL, 14:10

Etimesgut Yukarıyurtçu 49558/2 (4.259 m², konut): 64.000.000 TL, teminat 1.920.000 TL, 14:12

Etimesgut Eryaman 63333/1 (5.473,09 m², ticaret): 115.000.000 TL, teminat 3.450.000 TL, 14:14

Mamak Kusunlar-İmar 50718/13 (2.781,74 m², konut): 18.000.000 TL, teminat 540.000 TL, 14:16

Pursaklar Saray 98144/6 (6.401,90 m², konut): 45.000.000 TL, teminat 1.350.000 TL, 14:18

Pursaklar Saray 98168/4 (7.136,37 m², konut): 50.000.000 TL, teminat 1.500.000 TL, 14:20

ÇANKAYA’DA BÜRO, DÜKKÂN VE KONUTLAR: BAĞIMSIZ BÖLÜM DETAYLARI

İlan listesinde arsa dışında, Çankaya ilçesinde büro, dükkân ve mesken nitelikli bağımsız bölümler de yer aldı. ABB’nin duyurusuna göre ilgili taşınmazların muhammen bedelleri, %3 geçici teminatları ve ihale saatleri şöyle:

Çankaya Alacaatlı 44633/11 Büro (71,24 m², 2. Bodrum, B-47): 4.400.000 TL, teminat 132.000 TL, 14:22

Çankaya Mühye 29634/11 Dükkân (631,46 m², Bodrum, E/125): 12.700.000 TL, teminat 381.000 TL, 14:24

Çankaya Mühye 29635/10 Dükkân (302,51 m², Zemin, L/1): 4.600.000 TL, teminat 138.000 TL, 14:26

Çankaya Mühye 29635/10 Mesken (200 m², 12. Kat, C/45): 5.600.000 TL, teminat 168.000 TL, 14:28

Çankaya Mühye 29635/10 Mesken (200 m², 10. Kat, H/20): 5.500.000 TL, teminat 165.000 TL, 14:30

Çankaya Mühye 29635/10 Mesken (200 m², 16. Kat, I/32): 5.750.000 TL, teminat 172.500 TL, 14:32

Çankaya Mühye 29634/11 Mesken (200 m², 1. Kat, L/7): 7.650.000 TL, teminat 229.500 TL, 14:34

Çankaya Mühye 29634/11 Mesken (120 m², 18. Kat, N/72): 6.200.000 TL, teminat 186.000 TL, 14:36

Çankaya Karakusunlar 27465/1 Konut (149,91 m², 6. Kat, 33): 12.230.000 TL, teminat 366.900 TL, 14:38

Çankaya Kocatepe 1069/7 Mesken (120 m², 5. Kat, 10): 4.500.000 TL, teminat 135.000 TL, 14:40

MAMAK’TA KONUT SATIŞI: MUTLU VE GENERAL ZEKİ DOĞAN MAHALLELERİ

ABB ilanında Mamak ilçesinde birden fazla mesken için de satış takvimi açıklandı. Mutlu ve General Zeki Doğan mahallelerinde yer alan dairelerin ihale saatleri 14:42’den 15:10’a kadar sıralandı. Duyuruda yer alan bazı meskenler ve bedelleri şöyle:

Mamak Mutlu 12040/13 (90 m², 1. Kat, 3): 1.500.000 TL, teminat 45.000 TL, 14:42

Mamak Mutlu 12038/1 (70 m², 4. Kat, 9): 1.200.000 TL, teminat 36.000 TL, 14:44

Mamak General Zeki Doğan 12041/20 (70 m², 1. Kat, 3): 1.130.000 TL, teminat 33.900 TL, 14:46

Mamak General Zeki Doğan 12041/20 (70 m², 2. Kat, 5): 1.250.000 TL, teminat 37.500 TL, 14:48

Mamak General Zeki Doğan 12041/20 (70 m², 4. Kat, 10): 1.050.000 TL, teminat 31.500 TL, 14:50

Mamak General Zeki Doğan 12041/21 (70 m², Zemin, 2): 1.000.000 TL, teminat 30.000 TL, 14:52

Mamak General Zeki Doğan 12041/21 (70 m², 2. Kat, 5): 1.250.000 TL, teminat 37.500 TL, 14:54

Mamak General Zeki Doğan 12041/21 (70 m², 4. Kat, 9): 1.050.000 TL, teminat 31.500 TL, 14:56

Mamak Mutlu 12042/1 (90 m², Bodrum, 1): 1.250.000 TL, teminat 37.500 TL, 14:58

Mamak Mutlu 12042/1 (90 m², Zemin, 3): 1.380.000 TL, teminat 41.400 TL, 15:00

Mamak Mutlu 12042/1 (90 m², 2. Kat, 8): 1.650.000 TL, teminat 49.500 TL, 15:02

Mamak Mutlu 12042/1 (90 m², 3. Kat, 10): 1.650.000 TL, teminat 49.500 TL, 15:04

Mamak Mutlu 12042/1 (90 m², 4. Kat, 11): 1.380.000 TL, teminat 41.400 TL, 15:06

Mamak Mutlu 12042/3 (90 m², Zemin, 4): 1.350.000 TL, teminat 40.500 TL, 15:08

Mamak Mutlu 12042/3 (90 m², 2. Kat, 8): 1.720.000 TL, teminat 51.600 TL, 15:10

ŞARTNAME NEREDEN ALINACAK: 21 OCAK’A KADAR EMLAK VE İSTİMLAK’TA

İhaleye katılmak isteyenler, şartname ve eklerini 21.01.2026 Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar ABB Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’ndan temin edecek. Adres, Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Yenimahalle/Ankara olarak duyuruldu; birim bilgisi ise 14. kat Gayrimenkul Değerleme ve İhale Şube Müdürlüğü şeklinde paylaşıldı. Şartname bedeli 2.000 TL + KDV olarak açıklandı. Ayrıca ihale ile ilgili bilgi ve belgelerin, mesai saatleri içinde ihale gün ve saatine kadar aynı birimde görülebileceği bildirildi.

TEKLİF TESLİM SAATİ: 22 OCAK 12.00’YE KADAR ENCÜMEN BAŞKANLIĞINA

İlan metnine göre teklif mektupları en geç 22.01.2026 Perşembe günü saat 12.00’ye kadar teslim edilecek. Teslim adresi, ihalenin yapılacağı bina içinde Encümen Başkanlığı (7. katta Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı) olarak belirtildi. Bu saatten sonra verilecek tekliflerin kabul edilmeyeceği; gecikmelerin dikkate alınmayacağı kaydedildi. Verilen tekliflerin, teslim sonrası geri alınamayacağı bilgisi de ilanda yer aldı.

İSTENEN BELGELER NELER: İÇ ZARF, DIŞ ZARF VE TEMİNAT ŞARTI

ABB ilanında, tekliflerin “iç zarf” ve “dış zarf” düzeniyle sunulacağı anlatıldı. İç zarfın içinde imzalı teklif mektubu bulunacak; zarfın üzerinde isteklinin adı-soyadı/unvanı ve tebligat adresi yazacak, yapıştırılan yer imzalanıp mühürlenecek. Dış zarf içinde ise teklif mektubu, imzalı şartname aslı, şartname alındı makbuzu, ihalelere katılmaya yasaklı olunmadığına dair belge, yer görme belgesi, geçici teminat makbuzu veya uygun banka teminat mektubu gibi belgeler yer alacak. Gerçek kişi, tüzel kişi, ortak girişim, dernek/vakıf/kooperatif gibi farklı katılımcılar için istenen evraklar da ilan metninde ayrı ayrı sıralandı.

VERGİ, HARÇ VE DİĞER GİDERLER: TÜM MALİYETLER ALICIYA AİT OLACAK

İlanda, satıştan doğan vergi, resmi harç, ilan giderleri, tapu harçları ve alım-satım masrafları gibi tüm giderlerin alıcıya ait olduğu bilgisi yer aldı. Taşınmaz dosyasındaki bilgilerin ve tapu takyidatlarının da alıcı tarafından kabul edilmiş sayılacağı belirtildi. Ayrıca belediye encümeninin ihaleyi yapıp yapmama konusunda serbest olduğu; encümenin kararı sonrası ihalenin ita amiri onayıyla geçerlilik kazanacağı ifade edildi. İta amirinin ihaleyi onaylamaması durumunda iştirakçilerin idareye karşı hak iddiasında bulunamayacağı kaydedildi.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İLETİŞİM VE ADRES BİLGİSİ

İhale sürecine ilişkin resmi bilgilendirmeler ABB’nin internet sitesi www.ankara.bel.tr üzerinden de takip edilebilecek. İlanın sonunda idare birimi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı – Gayrimenkul Değerleme ve İhale Şube Müdürlüğü olarak yer aldı. Başvuru ve bilgi için adres Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Kat:14 Yenimahalle/Ankara şeklinde paylaşıldı. Telefon numarası 0 (312) 507 25 69, faks ise 0 (312) 507 26 11 olarak duyuruldu.