TBMM'de bu hafta fahiş site aidatları için görüşme yapılacak

Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu, “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”ni görüşmeye başlayacak. Teklif kapsamında, özellikle toplu yaşam alanlarında sıkça tartışma konusu olan site aidatlarına yönelik düzenlemeler yapılması öngörülüyor. Amaç, aidat artışlarında keyfiliğin önüne geçmek ve daha şeffaf bir yönetim süreci oluşturmak.

KARAR NİSABI DEĞİŞİYOR

Teklifle birlikte Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik yapılacak. Buna göre, malik sayısının fazla olduğu toplu yapılarda yönetim planlarının değiştirilmesinde aranan 5’te 4 çoğunluk şartı 3’te 2’ye düşürülecek. Böylece karar alma süreçlerinin daha kolay ve hızlı ilerlemesi hedefleniyor.

DEPREM BÖLGESİNE ÖZEL GÜVENCELER

Düzenleme, 2023 Kahramanmaraş Depremleri sonrası hak sahiplerine sağlanan hibe ve kredilere de koruma getiriyor. Bu desteklerin devredilemeyeceği, teminat gösterilemeyeceği ve haczedilemeyeceği hüküm altına alınıyor. Böylece depremzedelerin haklarının korunması amaçlanıyor.

İŞLETME PROJESİ VE YÖNETİM DÜZENLEMELERİ

Teklifte site yönetimlerine ilişkin yeni kurallar da yer alıyor. İşletme projelerinin kat malikleri kurulunda onaylanması zorunlu hale getirilirken, onaylanmamış durumlarda yöneticilerin geçici proje hazırlaması öngörülüyor. Ayrıca aidat belirlemelerinde yeniden değerleme oranı sınırı getirilecek.

MECLİS’TE YOĞUN HAFTA

Genel Kurul çalışmalarının yanı sıra Meclis komisyonları da haftaya yoğun bir gündemle başlayacak. Salı ve çarşamba günleri siyasi partilerin grup toplantıları yapılacak, grup başkanvekilleri ise gündeme ilişkin değerlendirmelerde bulunacak.