TOKİ 2026 ödeme takvimi: Peşinat ve ilk taksit tarihi
TOKİ sosyal konut projesinde peşinatın sözleşme gününde, ilk taksidin ise sözleşmeyi izleyen ayda ödeneceği açıklandı.
Ankara dahil Türkiye genelinde TOKİ’nin “Yüzyılın Sosyal Konut Projesi” kapsamında kura süreçleri tamamlandı, ödeme takvimi netleşti. Hak sahipleri, sözleşme günü yüzde 10 peşinat yatıracak; ilk taksit ödemesi ise imzayı takip eden ay başlayacak. 240 ay vadeli sistemde, il bazlı konut bedelleri ve aylık ödeme tutarları da duyuruldu.
TOKİ PEŞİNAT ÖDEMESİ HANGİ TARİHTE YATIRILACAK?
TOKİ’de peşinat ödemeleri, konut belirleme kurasının ardından açıklanan sözleşme takvimine göre yapılacak. Hak sahipleri, idarenin duyurduğu banka şubesinde sözleşme imzaladığı gün, toplam satış bedelinin yüzde 10’u oranındaki peşinatı yatıracak.
Bu ödeme, hak sahipliğinin kesinleşmesi açısından zorunlu tutuldu. Bankadaki sözleşme ve ödeme işlemlerini süresinde tamamlamayanların konut hakkını kaybedebileceği belirtildi.
TOKİ İLK TAKSİT ÖDEMESİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Sosyal konut projesinde ilk taksit tarihi de netleşti. Buna göre aylık ödemeler, bankada imzalanan sözleşme tarihini izleyen ay itibarıyla başlayacak.
240 ay vade ile planlanan ödeme sisteminde borçlandırma süreci, sözleşmenin imzalanmasıyla devreye girecek. Hak sahipleri böylece konut tesliminden önce ödeme planına dahil olmuş olacak.
TOKİ 2026 KONUT FİYATLARI VE TAKSİT TUTARLARI
TOKİ, konut bedellerini metrekare ve bölgesel farklılıklara göre ayrı ayrı belirledi. Anadolu illeri ile İstanbul için açıklanan güncel fiyat listesi farklılık gösterdi.
Anadolu şehirlerinde 55 metrekare 1+1 daireler için satış bedeli 1 milyon 800 bin TL, peşinat 180 bin TL, aylık taksit 6 bin 750 TL olarak duyuruldu. 65 metrekare 2+1 dairelerde satış bedeli 2 milyon 200 bin TL, peşinat 220 bin TL, aylık ödeme 8 bin 250 TL oldu. 80 metrekare 2+1 dairelerde ise bedel 2 milyon 650 bin TL, peşinat 265 bin TL, taksit 9 bin 938 TL olarak açıklandı.
İstanbul’da ise 55 metrekare 1+1 daireler için 1 milyon 950 bin TL satış bedeli, 195 bin TL peşinat ve 7 bin 313 TL aylık taksit belirlendi. 65 metrekare 2+1 dairelerde bu tutarlar 2 milyon 450 bin TL, 245 bin TL ve 9 bin 188 TL olarak sıralandı. 80 metrekare 2+1 dairelerde ise 2 milyon 950 bin TL satış bedeli, 295 bin TL peşinat ve 11 bin 63 TL taksit uygulanacak.
TOKİ TAKSİTLERİ SABİT Mİ, ZAM GELECEK Mİ?
Başlangıçta belirlenen aylık taksitler, ödeme süresi boyunca sabit kalmayacak. TOKİ ödeme planında taksitler her yıl Ocak ve Temmuz aylarında yeniden güncellenecek.
Artış oranı, geride kalan altı aylık dönemdeki memur maaş artış katsayısına göre hesaplanacak. Bu yöntemle ödeme planının ekonomik koşullara ve gelir artışlarına uyumlu hale getirilmesi amaçlanıyor.
ANKARA DAHİL HAK SAHİPLERİ SÖZLEŞME TAKVİMİNİ TAKİP EDECEK
Ankara başta olmak üzere Türkiye genelindeki hak sahiplerinin, TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden ilan edilen il bazlı sözleşme tarihlerini takip etmesi gerekiyor. Sözleşme günü banka işlemlerinin eksiksiz yapılması, peşinatın zamanında yatırılması ve ödeme planının başlatılması süreçte belirleyici olacak.
Hak sahipleri için en kritik aşama, ilan edilen tarihlerde başvuru bankasına giderek hem sözleşmeyi imzalamak hem de peşinat işlemini tamamlamak olarak öne çıkıyor. İlk taksit ödemesi de bu işlemlerin ardından bir sonraki ay başlayacak.