Gölbaşı'nda imar planları yeniden düzenlendi

Ankara’nın Gölbaşı ilçesine bağlı Koparan Mahallesi’nde yer alan ve önceki imar planları mahkeme kararları sonucunda iptal edilen bölgeyle ilgili yeni bir planlama süreci tamamlandı. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı mülkiyetinde bulunan 104 ada 9 parselin rezerv yapı alanına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Bakanlık tarafından onaylandı. Yeni planlar, toplam 164.101,55 metrekare büyüklüğündeki alanı kapsıyor.

KONUT VE TİCARET İÇİN 90 BİN METREKAREYİ AŞAN ALAN

Onaylanan imar planında, toplam alanın 90.524,56 metrekarelik bölümü konut-ticaret alanı olarak belirlendi. Söz konusu alanlarda yapılaşma koşulları 1,20 emsal ve en fazla 12 kat olacak şekilde düzenlendi. Böylece planlama alanındaki konut ve ticaret kullanımlarının hangi yapılaşma sınırları içerisinde gerçekleştirilebileceği ortaya konuldu.

PLANDA 592 KONUT VE 1.728 KİŞİLİK NÜFUS HESABI

Plan açıklama raporunda yer alan hesaplamalarda, konut-ticaret alanlarının konut kullanımına ayrılabilecek bölümüne ilişkin yüzde 60 sınırı esas alındı. Bu doğrultuda yapılan nüfus hesabında toplam 592 konut birimi öngörülürken, planlama alanı için 1.728 kişilik nüfus kabulü yapıldı. Belirlenen konut sayısı ve nüfus büyüklüğü, onaylanan planların açıklama raporunda yer alan planlama verileri arasında bulunuyor.

İMAR PLANLARI 13-27 EKİM TARİHLERİNDE ASKIDA

Bakanlık tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, 13 Ekim 2026 ile 27 Ekim 2026 tarihleri arasında 15 gün süreyle askıda kalacak. İlgililer, planları Ankara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü üzerinden inceleyebilecek. Ayrıca plan belgelerine e-Plan sistemi aracılığıyla da erişilebilecek. Askı süreci boyunca yayımlanan planların kapsamı ve yapılaşma koşulları incelenebilecek. Böylece Koparan Mahallesi’ndeki 104 ada 9 parsele ilişkin yeni imar düzenlemesi, belirlenen takvim doğrultusunda kamuoyunun incelemesine sunulmuş olacak.