Ev almak isteyenlerin rotası belli oldu! En çok konut satılan 10 il

Türkiye’de konut satışlarına ilişkin yılın ilk 9 aylık verileri belli oldu. Ocak-eylül döneminde ülke genelindeki konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,2 azalarak 1 milyon 92 bin 919’a geriledi. En fazla konut satışının gerçekleştiği iller arasında İstanbul ilk sıradaki yerini korurken, ilk 10 şehirden yalnızca Kocaeli ve Tekirdağ’da satışların artması dikkat çekti.

KONUT SATIŞLARI YÜZDE 7,2 GERİLEDİ

Türkiye genelinde konut piyasasında yılın ilk 9 ayında düşüş eğilimi öne çıktı. Ocak-eylül döneminde toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,2 azalarak 1 milyon 92 bin 919 oldu.

Bu dönemde ilk el konut satışları yüzde 0,6 düşüşle 359 bin 913 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışlarında ise daha belirgin bir gerileme yaşandı. İkinci el satışlar, yüzde 10 azalarak 733 bin 6’ya indi.

Konut satışlarının genelinde düşüş görülürken ipotekli satışlar artış gösterdi. Yılın 9 ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,7 yükselerek 212 bin 210’a ulaştı. Diğer konut satışları yüzde 12,5 düşüşle 880 bin 709’a gerilerken, yabancılara yapılan konut satışları da yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308 oldu.

EN ÇOK KONUT SATILAN İL İSTANBUL OLDU

Ocak-eylül döneminde en fazla konut satışının yapıldığı şehir İstanbul oldu. Megakentte 196 bin 736 konut satılırken, satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,6 geriledi.

İstanbul’u 95 bin 916 konut satışıyla Ankara, 62 bin 464 satışla İzmir takip etti. Ankara’da yıllık düşüş yüzde 6,4, İzmir’de ise yüzde 8,2 olarak kayıtlara geçti.

Turizm ve göç hareketleriyle öne çıkan Antalya, 53 bin 868 konut satışıyla listenin dördüncü sırasında yer aldı. Kentte satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,8 azaldı.

İLK 10 İLDE KONUT SATIŞLARI GERİLEDİ

Konut satışlarının en yüksek olduğu ilk 10 il arasında Kocaeli ve Tekirdağ dışındaki şehirlerde düşüş yaşandı. Mersin ve Bursa, yüzde 11’lik gerilemeyle satış kaybının en belirgin olduğu iller arasında yer aldı.

Mersin’de ocak-eylül döneminde 36 bin 585, Bursa’da ise 35 bin 920 konut satıldı. Gaziantep’te 29 bin 584, Konya’da 27 bin 502 konut satışı gerçekleşti. Gaziantep’te satışlar yüzde 4,2, Konya’da ise yüzde 6,2 azaldı.

İşte yılın ilk 9 ayında en çok konut satılan 10 il ve yıllık değişim oranları:

• İstanbul: 196 bin 736 konut — yüzde 4,6 düşüş
• Ankara: 95 bin 916 konut — yüzde 6,4 düşüş
• İzmir: 62 bin 464 konut — yüzde 8,2 düşüş
• Antalya: 53 bin 868 konut — yüzde 9,8 düşüş
• Mersin: 36 bin 585 konut — yüzde 11 düşüş
• Bursa: 35 bin 920 konut — yüzde 11 düşüş
• Kocaeli: 30 bin 977 konut — yüzde 1 artış
• Gaziantep: 29 bin 584 konut — yüzde 4,2 düşüş
• Tekirdağ: 28 bin 615 konut — yüzde 0,2 artış
• Konya: 27 bin 502 konut — yüzde 6,2 düşüş

KONUT SATIŞLARININ ARTTIĞI İKİ ŞEHİR BELLİ OLDU

İlk 10 il arasında satışların artış gösterdiği şehirler Kocaeli ve Tekirdağ oldu. Kocaeli’de konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1 artarak 30 bin 977’ye yükseldi. Tekirdağ’da ise yüzde 0,2’lik sınırlı artışla 28 bin 615 konut satıldı.

Diğer 8 şehirde satışların gerilemesi, konut piyasasındaki genel düşüş eğilimini ortaya koydu. İlk 10 ilde gerçekleşen satışlar, Türkiye genelindeki toplam konut satışlarının yaklaşık yüzde 54,8’ini oluşturdu.

Yılın ilk 9 aylık verileri, konut satışlarında genel bir daralma yaşandığını gösterirken ipotekli satışlardaki yükseliş ve Kocaeli ile Tekirdağ’ın diğer büyük şehirlerden farklı bir tablo ortaya koyması dönemin öne çıkan gelişmeleri arasında yer aldı.