Konut fiyatlarında Ankara, Türkiye birincisi oldu
Konut fiyatlarındaki artışta başkent Ankara, %38,6 oranıyla İstanbul ve İzmir’i geride bırakarak birinci oldu.
Ankara'da konut fiyatları, 2025 yılının ilk çeyreğinde dikkat çekici bir artış gösterdi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) yayımladığı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, Mart 2025 itibarıyla Ankara'da konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %38,6 oranında yükseldi.
Bu artış oranı, İstanbul'da %30,7 ve İzmir'de %32,5 olarak kaydedilirken, Ankara'nın bu şehirler arasında en yüksek yıllık artışı yaşadığı görülüyor. Aylık bazda ise Ankara'da konut fiyatları %1,9 oranında artış gösterdi.
Endeksa'nın verilerine göre, Mart 2025 sonu itibarıyla Ankara'da satılık konutların fiyatları son bir yıl içerisinde %32,91 oranında artış gösterdi.
Ankara'da 2024 yılı 4. çeyrekte metrekaresi 862 dolar olan ortalama konut fiyatı, 2025 yılı ilk çeyrekte 919 dolara yükseldi.
İstanbul'da 2024 yılı 4. çeyrekte metrekaresi 1607 dolar olan ortalama konut fiyatı, 2025 yılı ilk çeyrekte 1687 dolara çıktı.
İzmir'de ise 2024 yılı 4. çeyrekte metrekaresi 1175 dolar olan ortalama konut fiyatı, 2025 yılı ilk çeyrekte 1153 dolara yükseldi.
Ankara'daki bu artış, şehrin konut piyasasında önemli bir hareketliliğe işaret ediyor. Özellikle yeni konut projelerinin hayata geçirilmesi ve altyapı yatırımlarının artması, konut talebini artırarak fiyatların yükselmesine neden oluyor.
Ankara'da konut fiyatlarının artış trendinin devam etmesi bekleniyor. Ancak, bu artışın sürdürülebilirliği, ekonomik göstergeler, faiz oranları ve konut arz-talep dengesi gibi faktörlere bağlı olarak şekillenecek.