Bakan Kurum paylaştı: İşte ''Gayrimenkul Sertifikası''nın ayrıntıları...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, ''Gayrimenkul Sertifikası'' sisteminin ayrıntılarını kamuoyu ile paylaştı.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI MODELİ HAYATA GEÇİRİLİYOR
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmelerini kolaylaştıracak yeni bir yatırım modelini duyurdu. İstanbul'da düzenlenen toplantıda tanıtılan "Gayrimenkul Sertifikası" sistemiyle bireyler küçük birikimlerini kullanarak gayrimenkul projelerine yatırım yapabilecek. Bu yöntem sayesinde zamanla biriken sertifikalarla konut sahibi olmak mümkün hale gelecek.
İLK UYGULAMA BAŞAKŞEHİR'DE BAŞLIYOR
Projenin ilk uygulama alanı İstanbul Başakşehir'deki Damla Kent Evleri olacak. Borsa İstanbul üzerinden işlem görecek olan sertifikalar, ilk halka arzda 7 lira 59 kuruş fiyatla satışa sunulacak. Başlangıç aşamasında 5 bin konutluk bir hedefle yola çıkılırken, modelin ilerleyen süreçte Türkiye genelinde yaygınlaştırılması planlanıyor.
YATIRIM VE ORTAK SAHİPLİK SEÇENEKLERİ SUNULACAK
Model kapsamında isteyen yatırımcılar sertifikaları biriktirerek konut sahibi olabilecek, isteyenler ise sahip oldukları sertifikaları satarak nakit kazanç elde edebilecek. Ayrıca sistemde paylı mülkiyet seçeneği de yer alacak. Bu yöntemle birden fazla kişi aynı konutta ortak pay sahibi olabilecek.
SOSYAL DEVLET VURGUSU VE DEPREM KONUTLARI HATIRLATMASI
Bakan Kurum, projenin sosyal devlet anlayışıyla geliştirildiğini belirtti. Bugüne kadar 1 milyon 673 bin sosyal konutun inşa edildiğini, bu konutlarda yaklaşık 5 milyon vatandaşın yaşadığını hatırlattı. Ayrıca, 6 Şubat depremlerinin ardından afet bölgelerinde günde 550 yeni konutun yapıldığını ve yıl sonuna kadar toplam 453 bin konutun tamamlanmasının hedeflendiğini açıkladı.
KONUT PİYASASINDAKİ FİYAT ARTIŞLARINA KARŞI ÖNLEM
Gayrimenkul Sertifikası modeli yalnızca konut sahibi olmayı kolaylaştırmakla sınırlı kalmayacak. Aynı zamanda piyasadaki konut fiyatlarının artış hızını dengelemeyi ve kira yükünü azaltmayı hedefliyor. Bu yeni sistem, dar gelirli vatandaşların barınma sorununa çözüm getirme amacı taşıyor.
TOKİ VE EMLAK KONUT GÜVENCESİYLE UYGULANACAK
Modelin hayata geçirilmesi sürecinde TOKİ ve Emlak Konut güvencesi sağlanacak. Bakan Kurum, sistemin tamamen şeffaf ve güvenilir olacağını, vatandaşların güven içinde yatırım yapabileceğini belirtti. Uygulamanın hem sosyal hem de ekonomik açıdan fayda sağlaması amaçlanıyor.
