Ankara'da kentsel dönüşüm için devlet desteği çağrısı
Ankara’da kentsel dönüşümün hızlanması için “yarısı bizden” benzeri devlet destekli modelin hayata geçirilmesi gerektiği vurgulandı.
Mamak İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı ve Ankara Ticaret Odası Meclis Üyesi Hamza Can, Ankara’nın son yıllarda inşaat sektöründe önemli bir gelişim gösterdiğini ancak kentsel dönüşüm konusunda aynı ivmenin yakalanamadığını dile getirdi. Eski yapı stokunun şehir kimliğine ve yaşam kalitesine uygun olmadığını belirten Can, özellikle merkez ilçelerdeki binaların ekonomik ve teknik açıdan yenilenmeye ihtiyaç duyduğunu ifade etti.
ESKİ YAPI STOKU RİSK OLUŞTURUYOR
Başkentte özellikle Mamak, Altındağ, Çankaya ve Keçiören gibi ilçelerde 50-60 yıllık yapıların yaygın olduğuna dikkat çekildi. Bu binaların eski yönetmeliklere göre inşa edildiğini belirten Can, zemin etüdü ve mühendislik standartlarının günümüz koşullarını karşılamadığını, olası bir depremde ciddi risk oluşturduğunu vurguladı.
MALİYETLER VE EKONOMİK ENGELLER
Artan inşaat maliyetlerinin dönüşüm projelerini zorlaştırdığını belirten Can, mevcut ekonomik koşullarda ne müteahhitlerin ne de vatandaşların bu süreci tek başına sürdürebildiğini ifade etti. Düşük metrekareler, sınırlı kat artışı ve azalan kâr marjlarının, firmaların kentsel dönüşüm projelerine mesafeli yaklaşmasına neden olduğunu söyledi.
“YARISI BİZDEN” MODELİ ÖNERİSİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İstanbul’da uygulanan “yarısı bizden” modeline dikkat çeken Can, benzer bir sistemin Ankara’da da hayata geçirilmesi gerektiğini ifade etti. Bu modelin hem vatandaşın karar verme sürecini kolaylaştıracağını hem de müteahhitleri yeniden projelere dahil edeceğini belirtti.
ŞEHİR KALİTESİ İÇİN FIRSAT
Kentsel dönüşümün yalnızca bina yenilemekten ibaret olmadığını vurgulayan Can, bu sürecin aynı zamanda şehir planlaması, otopark sorunu ve yeşil alan eksikliği gibi kronik problemlerin çözümü için fırsat sunduğunu dile getirdi. Devlet destekli finansman modeli olmadan dönüşümün yavaş ilerleyeceğini belirten Can, Ankara’da bu sürecin hızlandırılması için kapsamlı bir destek mekanizmasının şart olduğunu ifade etti.
