Ankara'da fahiş site aidatlarına yönelik görüşmeler devam edecek
Ankara'da TBMM Genel Kurulu’nda fahiş site aidatlarını da kapsayan kanun teklifi görüşülüyor; yeni düzenlemeler bu hafta ele alınacak.
Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde bu hafta, site aidatlarına yönelik tartışmaları yakından ilgilendiren önemli bir düzenleme ele alınacak. Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda görüşmeleri süren “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” kapsamında, fahiş aidat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Teklifin şu ana kadar 16 maddesi kabul edilirken, kalan maddeler üzerindeki görüşmelerin bu hafta devam etmesi bekleniyor.
AİDATLARDA YENİ DÜZENLEME
Teklife göre site yönetimlerinin hazırladığı işletme projeleri, kat malikleri kurulunun onayına sunulacak. Eğer onaylı bir işletme projesi bulunmuyorsa, yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir plan hazırlayacak. Ayrıca aidat artışlarında üst sınır getirilerek, belirlenen bedelin yıllık yeniden değerleme oranını aşmaması öngörülüyor. Bu düzenlemeyle site sakinlerinin yüksek aidat yükünden korunması amaçlanıyor.
KOOPERATİFLERE VE TAPU DEVİRLERİNE SINIRLAMA
Kanun teklifinde yapı kooperatiflerine yönelik önemli düzenlemeler de yer alıyor. Buna göre, etaplar halinde devam eden inşaat projelerinde tüm çalışmalar tamamlanmadan bağımsız bölümlerin tapu devri yapılamayacak. Ayrıca yangın güvenliği kapsamında yapıların belirli aralıklarla denetlenmesi de zorunlu hale getirilecek.
BETON ÜRETİCİLERİNE AĞIR CEZA
Düzenleme kapsamında, standartlara uygun olmayan beton üretimi ve kullanımıyla ilgili yaptırımlar da artırılıyor. Ruhsatsız veya izinsiz yapılarda kullanılmak üzere beton üreten ya da piyasaya sunanlara 500 bin lira idari para cezası uygulanacak. Aynı şekilde yapı denetim süreçleri de elektronik sistem üzerinden takip edilerek daha şeffaf hale getirilecek.
DEPREM BÖLGESİNE ÖZEL KORUMA
Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen bölgelerde hak sahiplerine verilen hibe ve kredilere yönelik de önemli koruma hükümleri getiriliyor. Bu desteklerin devredilemeyeceği, teminat gösterilemeyeceği ve haczedilemeyeceği düzenlenerek, vatandaşların mağduriyet yaşamaması hedefleniyor.
KOMİSYONLARDA YOĞUN GÜNDEM
Meclis çalışmalarının yanı sıra komisyonlarda da yoğun bir gündem bulunuyor. Plan ve Bütçe Komisyonu’nda Fatih Karahan sunum yapacak. Diğer komisyonlarda ise eğitim ve dijital riskler başta olmak üzere çeşitli konular ele alınacak. Siyasi partilerin grup toplantılarında da güncel gelişmeler değerlendirilecek.