TCMB verilerine göre Ankara’da konut fiyat endeksi artışta
Ankara başta olmak üzere ülke genelinde konut fiyatları Kasım 2025’te yıllık %31,4 arttı. Merkez Bankası verileri aylık ve reel değişimleri ortaya koydu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, Kasım 2025 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan istatistikler, Ankara dahil olmak üzere ülke genelindeki konut fiyatlarının seyrine dair güncel ve kapsamlı bilgiler sundu. Buna göre Konut Fiyat Endeksi, Kasım ayında hem aylık hem de yıllık bazda artış gösterdi.
KONUT FİYAT ENDEKSİNDE AYLIK ARTIŞ DİKKAT ÇEKTİ
Kalite etkisinden arındırılmış fiyat hareketlerini yansıtmak amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, 2025 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %2,7 oranında yükseldi. Bu artışla birlikte endeks değeri 204,2 seviyesine ulaştı. Söz konusu yükseliş, konut piyasasında fiyatların yukarı yönlü seyrini sürdürdüğünü ortaya koydu.
YILLIK BAZDA NOMİNAL VE REEL DEĞİŞİM ORTAYA ÇIKTI
Kasım 2025 itibarıyla Konut Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %31,4 artış kaydetti. Aynı dönemde reel değişim ise %0,3 artış yönünde gerçekleşti. Böylece konut fiyatlarındaki yıllık yükselişin büyük ölçüde nominal düzeyde olduğu verilerle netleşti.
ANKARA’DA FİYAT ARTIŞI TÜRKİYE ORTALAMASININ ÜZERİNDE
Üç büyük il özelinde yapılan değerlendirmede Ankara’daki konut fiyatlarının aylık bazda %3,0 oranında arttığı görüldü. İstanbul’da bu oran %2,5, İzmir’de ise %2,4 olarak kayda geçti. Yıllık değişimlere bakıldığında ise Ankara’da konut fiyatları %37,9 artarak dikkat çekti. İstanbul’da yıllık artış %31,7, İzmir’de ise %31,6 seviyesinde gerçekleşti.
BÖLGESEL VERİLERDE DOĞU İLLERİ ÖNE ÇIKTI
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre yapılan incelemede, Kasım 2025 döneminde yıllık bazda en yüksek konut fiyat artışı %40,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş illerini kapsayan bölgede görüldü. Buna karşılık en düşük yıllık artış %21,9 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye illerinin yer aldığı bölgede kaydedildi.
MERKEZ BANKASI VERİLERİ PİYASAYA IŞIK TUTTU
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından yayımlanan Konut Fiyat Endeksi verileri, Ankara ve diğer illerdeki konut piyasasının mevcut durumunu sayısal göstergelerle ortaya koydu. Veriler, aylık ve yıllık fiyat hareketlerinin yanı sıra bölgesel farklılıkların da sürdüğünü gösterdi.