Türkiye'de yabancılar konut alırken bu illeri tercih ediyor!

İSTANBUL, ANTALYA VE MERSİN'DE YABANCIYA KONUT SATIŞI AZALDI

Türkiye'de bu yılın ilk yarısında yabancılara yapılan konut satışlarında bölgesel farklılıklar dikkat çekti. İstanbul, Antalya ve Mersin gibi önceki yıllarda yoğun talep gören şehirlerde düşüş yaşandı.

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) verilerine göre, 2025 yılının ocak-haziran döneminde ülke genelinde toplam 691.893 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, 2024'ün aynı döneminde 545.074 olarak kaydedilmişti.

KONUT SATIŞLARI GENELDE ARTTI, YABANCIYA SATIŞ AZALDI

Konut satışları genel toplamda %26,9 oranında yükseldi. Ancak yabancılara yönelik konut satışları bu süreçte %10,6 oranında azaldı.

Yabancıların satın aldığı konut sayısı 2024'ün ilk 6 ayında 10.461 iken, 2025'in aynı döneminde 9354'e geriledi. İstanbul'da satışlar %3,4, Antalya'da %18,2, Mersin'de ise %21,6 oranında düşüş gösterdi.

ANKARA, MUĞLA VE SAKARYA'DA YABANCIYA SATIŞ ARTTI

Buna karşın bazı şehirlerde yabancı ilgisinin arttığı görüldü. Ankara'da 2024'te yabancılara satılan 248 konuta karşılık, bu yıl 313 konut satıldı. Bu da başkentte yabancıya yapılan konut satışlarının %26,2 artış gösterdiğini ortaya koydu.

Muğla'da da konut satışları %8,4 artışla 168'e yükseldi.

Sakarya'da ise 2024 ilk yarısında 134 olan konut satışı, 2025'in aynı döneminde 141 olarak gerçekleşti. Bu da yıllık bazda %5,2'lik artış anlamına geliyor.

TERCİH EDİLEN ŞEHİRLERDE DEĞİŞİM YAŞANIYOR

Veriler, yabancıların Türkiye'deki konut yatırımlarında farklı şehirleri tercih etmeye başladığını ortaya koydu. Geleneksel olarak öne çıkan İstanbul ve Antalya gibi şehirlerin yerini, daha uygun maliyetli veya gelişmekte olan bölgeler almaya başladı.

Uzmanlar, bu değişimin nedenleri arasında fiyat artışları, yerel ekonomik koşullar ve yabancı yatırımcıların yeni fırsatları değerlendirme eğilimleri olduğunu belirtiyor. Ayrıca göç, yaşam kalitesi ve ulaşım gibi etkenlerin de tercihleri etkilediği vurgulanıyor.