''Yüzyılın Konut Projesi''yle ilgili detayları Murat Kurum açıkladı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın duyurduğu dev konut projesinin detaylarını açıkladı.
BAŞVURULAR 10 KASIM’DA AÇILIYOR
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı Yüzyılın Konut Projesi için başvuruların 10 Kasım’da başlayacağını ve 19 Aralık’a kadar süreceğini bildirdi. Projeye 18 yaşını doldurmuş, evi olmayan her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı başvurabilecek. Başvurular TOKİ’nin internet sitesi ve 81 ildeki başvuru noktalarından yapılacak.
İSTANBUL İÇİN FİYAT VE ÖDEME KOŞULLARI
İstanbul’da 1+1 ve iki alternatif 2+1 tip daireler sunulacak; satış fiyatları 1.950.000 TL’den başlıyor. Finansman 240 ay (20 yıl) vade ile, yüzde 10 peşinat ve örneğin 1+1 için 195.000 TL peşinat öngörülerek planlandı; aylık taksitler 7.313 TL’den başlayacak. Bakan Kurum, taksit artışlarının memur maaş zamlarıyla (her 6 ayda bir) eşitleneceğini, TÜFE artışlarının tamamının yansıtılmadığını belirtti. Projede devlet desteğiyle yaklaşık yüzde 50’ye yakın sübvansiyon sağlandığı vurgulandı.
KONTENJANLAR, GELİR ŞARTLARI VE ÖNCELİKLER
Projede farklı gruplara ayrılmış kontenjanlar bulunuyor: şehit aileleri, gaziler ve engelliler için %5; emekliler için %20; 3+ çocuklu ailelere %10; 18–30 yaş arası gençlere %20; diğer başvuranlara/memurlara ise %40 ayrılacak. Genç kategorisinde adayın ve ailesinin üzerinde ev olmaması şartı aranıyor; gelir kriteri İstanbul için hane aylık net en fazla 145.000 TL, Anadolu illeri için ise 127.000 TL olarak açıklandı.
TAKVİM, ÜRETİM HEDEFİ VE SOSYAL UNSURLAR
İnşaatlara kasım ayında başlanacak, kura çekimleri 29 Aralık’ta başlayıp mart başına kadar sürecek; ilk teslimlerin Mart 2027’den itibaren yapılması hedefleniyor. Projenin toplam maliyeti 1,5 trilyon lira; hedef 500 bin yeni konut ve mevcut 1,74 milyon konuta ilave olarak dönüşüm çalışmaları. Her iki yakada İstanbul’da 100’er bin konut planlanırken, 500 adet "mahalle konağı" (sosyal donatı: taziye evi, AHB, gündüz bakımevi, spor salonu vb.) inşa edilecek. Ayrıca İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut yapılacak; kiralar bölge rayiçlerinin yarısı olacak ve 3 yıllık süreyle kiralanacak. Bakan Kurum, muhalefetin eleştirilerine karşı projeyi ve yapılan işleri savundu.