Ankara'da değişen imar haritası...

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin Eylül 2026 toplantılarında çok sayıda imar planı değişikliği görüşülerek karara bağlandı. Toplantıda İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporları arasında Çankaya ve Etimesgut ilçelerindeki çeşitli parsellerin kullanım kararlarına ilişkin düzenlemeler de yer aldı. Meclisin resmi karar kayıtlarında, Etimesgut Yapracık Mahallesi 49832 ada 1 parsel, Etimesgut Bağlıca Mahallesi 48623 ada 1 parsel, Çankaya Alacaatlı Mahallesi 42916 ada 2 parsel, Çankaya Beytepe Mahallesi 28502 ada 1 parsel ve Çankaya Keklik Pınarı Mahallesi 27731 ada 1 parsele ilişkin imar planı değişikliklerinin kabul edildiği görüldü.

BEŞ PARSELDE TİCARET FONKSİYONU

Verilen plan değişikliklerine göre;

• Etimesgut Yapracık’taki 49832 ada 1 parselde bulunan sağlık alanı ticaret alanına dönüştürüldü. Parsel için E=1,50 emsal ve ençok 16 kat yapılaşma koşulları belirlendi.
• Çankaya Alacaatlı’daki 42916 ada 2 parselin kullanım kararı da ticaret alanı olacak şekilde değiştirildi. Mevcut yapılaşma koşulları E=1,00 ve ençok 5 kat olarak belirlendi.
• Beytepe Mahallesi 28502 ada 1 parselde spor tesisi alanı yerine ticaret alanı kullanımı getirildi. Bu parsel için E=0,10 ve ençok 5 kat koşulları kabul edildi.
• Keklik Pınarı Mahallesi 27731 ada 1 parseldeki sosyo-kültürel tesis alanı ise ticaret alanı olarak yeniden planlandı. Buradaki yapılaşma koşulları E=0,50 ve ençok 2 kat şeklinde belirlendi.
• Etimesgut Bağlıca Mahallesi 48623 ada 1 parselde bulunan akaryakıt ve LPG satış alanına ilişkin kullanım kararı da ticaret alanına çevrildi. Parselde ençok 10,50 metre, yani 3 kat yapılaşma koşulu öngörüldü.

KIZILIRMAK’TA HASTANE ALANINDA KAT ARTIŞI

İmar gündemindeki dikkat çeken bir başka düzenleme Çankaya ilçesi Kızılırmak Mahallesi’nde yapıldı. 27475 ada 1 parselde bulunan hastane alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Meclis’te oyçokluğuyla kabul edildi ve bina yüksekliği 6 kattan 9 kata yükseltildi. Bu değişiklikle hastane alanındaki yapılaşma yüksekliği için yeni sınır belirlenmiş oldu.

EYLÜL AYINDA ÇOK SAYIDA İMAR DOSYASI GÖRÜŞÜLDÜ

Meclisin eylül toplantılarında imarla ilgili başlıklar yalnızca bu parsellerle sınırlı kalmadı. Çankaya, Etimesgut, Yenimahalle, Gölbaşı, Sincan, Çubuk, Kalecik, Mamak ve Keçiören’in de aralarında bulunduğu ilçelere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri gündeme geldi. Çankaya’nın Söğütözü, Mutlukent ve Öncebeci mahalleleri ile Yenimahalle Varlık Mahallesi’nde bina ve yapı yüksekliklerine yönelik düzenlemeler de kabul edilen başlıklar arasında yer aldı. Ayrıca çeşitli plan değişikliklerine yapılan itirazlar görüşülürken, bazı dosyalar yeniden komisyonun değerlendirmesine gönderildi.

FARKLI İLÇELERDE YENİ PLANLAMALAR

Meclis gündeminde Elmadağ, Çankaya, Kahramankazan ve Sincan’daki bazı park alanlarında trafo yeri ayrılmasına yönelik değişiklikler de yer aldı. Sincan Erkeksu Mahallesi’nde park alanı içerisinde mezarlık düzenlemesi, Gölbaşı Tuluntaş Mahallesi’nde güneş enerjisi santrali amaçlı plan değişikliği ve Pursaklar I. Etap’taki pazar alanının yapılaşma koşullarına ilişkin kararlar da kabul edildi. Yenimahalle İvedik Karayolları Kampüs Alanı çevresindeki itirazlar ile Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’nın çeşitli etaplarına ilişkin başlıklar da Meclis gündeminde değerlendirildi. 11 Eylül 2026 tarihli toplantıda ise Keçiören 19 Mayıs Mahallesi 90749 ada 2 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği oyçokluğuyla kabul edildi. Bazı yeni imar planı değişikliği teklifleri de aynı toplantıda İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edildi. Böylece eylül ayı boyunca Ankara’nın farklı bölgelerini ilgilendiren çok sayıda planlama dosyası Meclis gündeminde yer aldı.